Drejt një përgjithësimi të transportueshmërisë së kredisë në Francë: një revolucion për huamarrësit

Drejt një përgjithësimi të transportueshmërisë së huasë në Francë: Një revolucion për huamarrësit

"`html

Federata Kombëtare e Pasurive të Paluajtshme (FNAIM) po bën fushatë aktive për përgjithësimin e transferueshmërisë dhe transportueshmërisë së kredive për pasuri të paluajtshme, një iniciativë e cila mund të revolucionarizojë tregun e kredive për pasuri të paluajtshme në Francë.

Një risi e madhe për tregun e pasurive të paluajtshme

Projektligji i paraqitur nga Damien ADAM, që synon ta bëjë klauzolën e transferimit sistematik në të gjitha kreditë e reja për pasuri të paluajtshme, shënon një pikë kthese të mundshme për blerësit dhe shitësit e ardhshëm. Kjo masë do të bënte të mundur ruajtjen e kushteve të favorshme të një kredie fillestare kur blini një pronë të re, duke shmangur kështu kostot shtesë të lidhura me variacionet në normat e interesit.

Çfarë është transportueshmëria e kredisë për shtëpi?

Transportueshmëria është një opsion pak i njohur, por veçanërisht i favorshëm për huamarrësin. I lejon atij të mbajë kredinë e tij për pronën, me kushtet fillestare, kur ai shet pronën e tij për të blerë një tjetër. Ky fleksibilitet mund të përfaqësojë një kursim të konsiderueshëm, veçanërisht në një kontekst të rritjes së normave të interesit.

Përparësitë e transferueshmërisë

Transferueshmëria nga ana e saj ofron mundësinë e bashkëngjitjes së kredisë jo te huamarrësi, por te vetë pasuria e paluajtshme. Kjo lehtëson transferimin e kredisë te blerësi i pronës, një zgjidhje inovative për të përmirësuar tregun e pasurive të paluajtshme duke ruajtur fuqinë blerëse të familjeve.

Sfidat për të kapërcyer

Megjithatë, kjo reformë ngre pyetje praktike dhe do të kërkojë mbështetjen e bankave, të cilat deri më tani kanë hezituar t'i përfshijnë sistematikisht këto klauzola në kontratat e tyre të kredisë. Për më tepër, ligji do të zbatohet vetëm për kontratat e reja, duke kufizuar ndikimin e saj të menjëhershëm në treg.

Një hap drejt demokratizimit të kredisë për pasuri të paluajtshme

Pavarësisht këtyre pengesave, nisma e FNAIM dhe ligji i propozuar përbëjnë një hap të rëndësishëm drejt demokratizimit të aksesit në kredinë për pasuri të paluajtshme. Duke lehtësuar lëvizshmërinë e banesave pa penalizuar financiarisht huamarrësit, këto masa mund të ndihmojnë në ringjalljen e një tregu të tensionuar të pasurive të paluajtshme.

Pse është vendimtare kjo masë sot?

Në një kontekst ku normat e interesit ka të ngjarë të rriten, garantimi i transportueshmërisë dhe transferueshmërisë së kredive për pasuri të paluajtshme mund të sigurojë projektet e blerjes dhe shitjes së shumë francezëve. Kjo përfaqëson një frymëmarrje të mundshme për tregun e pasurive të paluajtshme, duke ofruar më shumë fleksibilitet dhe siguri për huamarrësit.

Përfundim

Propozimi për të përgjithësuar klauzolën e transferimit për kreditë e pasurive të paluajtshme mund të transformojë thellësisht peizazhin e financimit të pasurive të paluajtshme në Francë. Ndërkohë, huamarrësit e ardhshëm këshillohen të pyesin bankën e tyre për opsionet e transportueshmërisë dhe transferueshmërisë tashmë të disponueshme dhe të negociojnë këto klauzola në kontratat e tyre të huasë.

Kreditet

Burimet e përdorura për këtë artikull:

"'

Drejt një përgjithësimi të transportueshmërisë së huasë në Francë: Një revolucion për huamarrësit

Virginie Majaux

"Virginie Mazaux" është një personazh imagjinar i krijuar nga ekipi Yourtopia.fr, që simbolizon një entuziaste të blogut dhe rrjeteve sociale të lindur në 1992 në Bordo. Ky personazh, i imagjinuar të përfaqësojë një brez të lidhur dhe krijues, ishte krijuar për të eksploruar dhe shkruar për pasione të ndryshme në botën dixhitale. Megjithëse "Virginia" nuk është një person real, artikujt e botuar me këtë emër pasqyrojnë punën bashkëpunuese të ekipit tonë editorial, të cilët ndajnë një interes të përbashkët për komunikimin, inovacionin dixhital dhe tendencat sociale. “Virginie”, si krijim i Yourtopia.fr, sjell një perspektivë unike dhe tërheqëse mbi zhvillimet më të fundit në fushën e mediave sociale dhe blogimit, duke ilustruar rrugëtimin e një blogeri imagjinar që nga fillimet e saj deri në krijimin e blogut të tij dhe të tij. bashkëpunim me Yourtopia.fr.